略歴
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日本での最終学歴は法学大学院卒業。大手住宅設備企業の国際本部にて役員秘書として勤務。その後、オーストラリア・シドニーの公立大学にて国際法を学び、法学修士を取得。二重修士（ダブルマスター）として、現地の弁護士事務所に勤務したのち、日本政府からの法律調査依頼を受けた機会に独立。2010年創業当初はビジネス・教育・法律調査・不動産投資の分野でコンサルティング事業を展開していたが、現在は投資および自宅用として有利で暮らしを豊かにする豪州不動産販売が主軸。弁護士事務所での勤務経験と法務の知識を活かし、オーストラリア全土の優良物件を厳選し、シドニー本社より事業展開を行う。現在は日本にて投資の展示会等にも招待を受ける他、適宜日本への出張をしつつ丁寧な顧客サービスを提供している。
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仕事へのこだわり

私の仕事に対するこだわりは、単なる不動産販売にとどまらず、「正確な情報提供」「お客様の資産形成を支援する姿勢」「倫理観を持った取引」の3点を柱にしている。特に海外不動産は、日本とは異なる法制度や商習慣のもとで運用されるため、購入者が安心して投資できるよう、専門家としての知識と経験を最大限活かし、的確なサポートを行うことを大切にしている。17年間この厳しい業界にてどうにかご評価いただき、顧客様との一期一会の出会いに心から感謝し、日々自助努力を重ねることで、弊社自体も時代の進行とともに成長していきたい。

1. 「正確な情報提供」と徹底した市場分析
オーストラリアの不動産市場は、日本とは背景が全く異なり、経年で有益に転じやすい。特に現在の市場では、人口増加による住宅需要の高まり、空室率の低さ（全国平均1％前後）、オーナー優位の法制度といった要因が相まって、投資先として非常に魅力的な環境が整っている。 例えば、都心では1件の賃貸物件に50人以上の見学希望者が殺到し、1週間以内に入居者が決まることもあるという、テナント側の競争の激しさが存在する。このような状況を正しく分析し、お客様に適切な投資判断をしていただけるよう、バーチャル内覧や現地視察、詳細な物件データの提供を積極的に行っている。 また、物件価値の上昇が期待される地域についても、「現状の価格」だけで判断するのではなく、政府の都市計画、インフラ整備、移民政策などの長期的な視点を加味し、将来性を踏まえた提案を心掛けている。

2. 「お客様の資産形成を支援する姿勢」
オーストラリアの不動産は、「住宅は資産」という考え方が根付いており、築100年を超える建物でも資産価値が維持・活用されるのが特徴である。私共の使命は、お客様が短期的な視点ではなく、長期的な資産形成につながる物件を選ぶサポートをすることだ。 そのため、投資家だけでなく、自宅用購入を希望する方にも、資産価値が高まりやすく賃貸需要の高いエリア等の提案を、5000戸以上ある豊富な在庫の中から行っている。これにより、多くのお客様が「購入して終わり」ではなく、「将来に向けた資産形成の始まり」として円滑に不動産を活用できるよう尽力している。 また、オーストラリアではオーナーの権利が強く守られているため、半年に一度、管理会社が物件内部の写真を撮影し、オーナーへ報告する仕組みが整っている。これにより、遠隔地での物件管理の不安を解消し、安心して投資ができる環境を提供している。

3. 「倫理観を持った取引」
海外不動産投資では、誤った情報や過大な期待を抱かせるような営業をする会社もあると聞いている。また、豪州でも実際に住居不全地域や、良くない品質の物件を販売している業者も存在している。だが、弊社は一貫して正確な情報を伝え、誠実な対応を貫くことを大切にしている。物件のメリットだけでなく、リスクについても率直に伝えることで、お客様が納得した上で決断できるよう尽力している。 その結果、多くのお客様がリピーターとなり、日本・オーストラリアのどちらに在住であっても複数の物件を所有するオーナーが増えている。『信頼関係の絆』を築くことこそが、長く続くビジネスの鍵であると考えており、昨今はその実績をメディア等で報道していただく機会もあり、大変感謝している。

今後の展望・私の夢

私の夢は、オーストラリア不動産を通じて、お客様にとっての「豊かな暮らしと資産形成」を支援し続けることである。日本とは異なる環境下での不動産投資の魅力を広め、多くの人に「住まい」を通じた安心と成功を提供することが使命だと考えている。 特に、オーストラリアの不動産市場は、今後も人口増加と住宅需要の高まりによって持続的な成長が見込まれる。このチャンスを最大限に活かし、お客様が安心して投資し、長期的なリターンを得られるような仕組み作りを強化していきたい。 また、日本にいるお客様にも、もっと気軽に、かつ「正しい知識」を持って海外不動産投資を検討していただけるよう、オンラインでの情報提供や相談の場を充実させることも目指している。 Win-Win-Winの関係性として、造り手であるディベロッパー、買い手である顧客様だけではなく、借り手であるテナントの3者が幸せであることを目標とし、将来において安心できる『堅実な不労資産』をお届けしたいと尽力している。数々の投資による資産運用方法はあるが、住宅不足により毎月の家賃収入が確実なオーストラリアのテナントを支え、信頼できる大家になっていただければと願っている。

若者へのメッセージ

若い人に伝えたいのは、まず視野を広げることの大切さと、挑戦を恐れない勇気です。時代は常に移り変わります。未経験の事象に対して、初めは誰しも迷うものですが、新しい分野にはそれ以上に大きな可能性があると言えます。何事にも真摯に取り組めば、自ずと自身の可能性も広がります。一見遠回りに見えても、地道に努力を続けた経験は決して無駄にならず、気づけば確かな実力へと繋がっているはずです。

次の時代は、貴方の世代が主役となります。私共GIMも、オーストラリア不動産の販売活動を実直に続けてまいりました。ようやく昨今、多くの企業や投資家の皆様がその優位性に注目し始めています。グローバルな視点で世界に羽ばたく日本人の挑戦と活躍を、ここオーストラリアから応援しています。

GIMキャピタルプロフェッショナル株式会社
（https://gimanagement.com.au/）